Ankara gayrimenkul piyasasında çarpıcı bir tablo ortaya çıkıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi verilerine göre Ankara konut fiyatları nominal olarak yıllık %34 artış kaydetti. Ancak enflasyondan arındırıldığında Ankara konut fiyatları reel bazda %2,8 geriledi. Yani Ankara gayrimenkul yatırımı yapan alıcılar, nominal kazanç görse de satın alma güçleri açısından değer kaybına uğruyor.
Bu tablo, piyasayı yakından takip eden yatırımcılar için kritik bir sinyal niteliği taşıyor. Ankara gayrimenkul piyasasında ikinci el konut stoğunun baskısı artarken, henüz inşa aşamasındaki topraktan projelerde fiyat avantajı belirgin biçimde korunuyor. Tarihsel veriler, reel fiyat gerileme dönemlerinin topraktan Ankara konut yatırımlarında en yüksek getiri fırsatlarını beraberinde getirdiğini ortaya koyuyor.
Ankara konut fiyatı verilerine ulaşmak için 👉 TÜİK Konut Satış İstatistikleri | Piyasa analizi için 👉 Bloomberg HT – Reel Konut Fiyatları
